De hypotheekakte geeft de hypotheekverstrekker garanties wat betreft het nakomen van uw betalingsverplichtingen.
In elke hypotheekakte komen de volgen punten voor:
Het recht van parate executie: als u uw verplichtingen ten opzichte van de hypotheekverstrekker niet nakomt, mag de hypotheekverstrekker uw woning openbaar verkopen.
Het recht van beheer en ontruiming: als u de rente niet betaalt, kan de hypotheekverstrekker de woning ontruimen en in beslag nemen.
Een huurbeding: het is niet toegestaan om de woning zonder voorafgaande toestemming van de hypotheekverstrekker te verhuren aan derden. Als u een woning verhuurt, daalt het in waarde.
Een verbod de woning te verbouwen of de bestemming te veranderen: zolang de woning verbetert door aanpassingen zal de hypotheekverstrekker geen bezwaar hebben, als de veranderingen de waarde van de woning maar niet verminderen.
Schade: u bent verplicht de woning te verzekeren (tegen brand).
Algemene voorwaarden: deze verschillen per hypotheekverstrekker en staan in het gedeelte algemene voorwaarden.
Aflossing, rente en renteperiode: deze kunnen in de hypotheekakte worden vermeld of in onderhandse stukken.
