Bij een bestaande woning bent u doorgaans verplicht om een taxatierapport op te laten maken om een hypotheek te krijgen. De taxatie moet worden opgemaakt door een erkende taxateur. Sommige geldverstrekker werken met vaste taxateurs.
De hoogte van de executiewaarde bepaalt hoeveel u kunt lenen voor de woning die wilt financieren. De executie waarde van een woning ligt doorgaans tussen de 85 en 90% van de vrije verkoopwaarde. Vaak kunt u maximaal 125% van de executiewaarde lenen. Sommige geldverstrekkers gaan tot 130%. Bij nationale hypotheek garantie wordt gekeken naar de vrije verkoopwaarde.
