Bij de aankoop van een nieuwbouw huis krijgt u te maken met een bouw- en depotrente.
De grond wordt als eerste afgenomen en betaald. U betaalt de aannemer in vastgestelde termijnen gedurende de bouw. Vanaf het moment dat u de hypotheekakte passeert bij de notaris betaalt u rente over dit bedrag. Een deel van het hypotheekbedrag neemt u nog niet op en blijft in depot. Hierover krijgt u dezelfde rente of min 1% vergoedt. De hypotheekrente die gedurende de bouw betaald wordt bouwrente genoemd.
De hypotheekrente tijdens de bouw is aftrekbaar vanaf het moment dat u bij de notaris bent geweest en betaalt aan de geldgever. U kunt deze dubbele woonlast vaak mee financieren in de hypotheek.
